来电可了解楼盘最新动态包含楼盘开盘时间、交房时间、在售房源、最新折扣价格、得房率多少、有没有回迁房、首页网站、售楼处、营销中心、销售中心、售楼中心、未来发展的新趋势、区位优势、学校、交通配套、周边商业配套、户型图等楼盘信息

  东莞万科瑧湾汇物业是由万科物业所管理，项目周边有多个购物中心和超市，包括沃尔玛购物中心、汇一城购物中心、中天购物广场等。这些商场涵盖了各种品牌和业态，为居民提供了丰富的购物选择。此外，项目自身也配备了底商和商业街区，满足居民的基本生活需求。

  东莞万科瑧湾汇位置位于东莞市南城街道石竹路与元美东路交汇处北侧，项目坐拥东莞行政中心板块难得的大面积社区，地处中心城区重要门户，南向直面16万㎡的中心绿地。在产品的打造上，瑧山境更是诚意满满，整体采用V型布局，最大楼间距超90米，无论是视野采光还是私密性，都是一流。

  东莞万科瑧湾汇小区环境挺好的，项目独有双园环抱的优势，能够说是坐拥最,强景观资源。项目东北侧便是黄旗城市公园，而瑧湾汇通过社区中央绿轴与外部立体慢行步道的无缝衔接，将黄旗龙,脉引入社区;正南面则直面中心广场绿地，在家即可俯瞰城市绿肺。为了更好引入南侧的中心绿地园景，瑧湾汇前排楼栋大户型采景，后排楼栋错位布局，保证各楼栋的景观最大化。

  问：万科瑧湾汇会不会烂尾？答：绝不会！开发商资金有保障！您可以放一百个心！

  选对房、买对房对于每个购房者来说都是很重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于东莞南城的东莞万科瑧湾汇、接下来将介绍万科瑧湾汇怎么样、周边配套以及万科瑧湾汇优缺点楼盘分析。万科瑧湾汇由东莞市万亨房地产有限公司承建开发，售楼处电线,物业类型为：住宅，装修状况：其他，楼盘产权年限： 暂无信息 ，楼盘地址：东莞市南城街道石竹路与元美东路交汇处北侧，物业公司：暂无信息，物业费：住宅:以物价局核定价格为准;别墅:以物价局核定价格为准，如果您对万科瑧湾汇项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

  万科瑧湾汇房价走势、万科瑧湾汇房价多少钱一平方，房价均价：售价待定，同比南城新房均价27803元/平米，同比南城二手房均价28727元/平米 ，为你买房投资置业提供参考，下面介绍万科瑧湾汇历史房价信息。

  项目紧邻东莞行政文化中心广场及市民服务中心，邻近东莞国贸中心、黄旗山公园等，是东莞城区最繁华的中心板块。

  凭借东莞难得的“黑金”地段，再加上万科品牌加持，成“网红”也是理所当然。

  万科瑧湾汇位于东莞行政文化中心板块，紧邻东莞市府，周边商业配套丰富，与商业综合体民盈国贸城及汇一城相邻，生活氛围浓厚。

  项目共规划8栋住宅，均为高层、超高层产品，主推建面约㎡大平层户型。其中，1栋紧邻中央绿轴，高29层，两梯两户布局，

  主要建设内容有住宅、商业、办公、文化、地下室、幼儿园、社区综合服务中心及其他配套设施等。

  项目周边500米范围内涵盖中心广场、市民服务中心、康帝酒店、汇一城、国贸城、图书馆等顶尖城市配套，且临近地铁2号线鸿福路站，区位优势较为明显。

  如果说产品力的全面进阶，成就了瑧湾汇的坚不可摧。那么，项目所处的行政文化中心板块，便是孕育了这一成就的重要前提。

  没有人质疑，瑧湾汇未来的征途，是熠熠生辉的星辰大海；它代表的，是东莞新一代豪宅身上所高度聚合的城市气质

  并且，早在2023年10月27日，东莞市自然资源局明确了中心绿地，调规为公共绿地性质，城市绿地已得到官方的盖章认戳

  你能开启全视角，欣赏东莞现代化的精华成果，同时你也是城市一道靓丽的风景。

  东莞真正的豪宅，不单单是更奢阔的面积、更合理的规划、更高阶的交标......而是恰如瑧湾汇一般，创造了一种在人生梯度上，依旧拥有高度松弛而真真切切的生活方式

  众所周知，瑧字系，非常考验对城市顶级资源的驾驭实力。全方位要求严苛的瑧系，每一座都直击市场痛点，所到之处皆是封面，被寄予厚望的东莞瑧湾汇，更成为高端IP。

  项目主推建面约143㎡、198㎡四房，建面约300㎡环幕大平层，以绝对领先的实力，成功打动高净值人群。

  建面约300㎡环幕大平层，作为东莞市场难遇的顶级优质资产，两梯两户设计，从入户到室内布局，都极具震撼。

  举目望去，行政广场气势恢宏，夜色下的东莞，光华璀璨。这种城市繁华尽收眼底的市中心生活，东莞之前不曾有，之后也或将难遇到了。

  华为智能家居系统，大金中央空调和松下新风系统。厨房中西厨岛台，配置了国际大品牌嵌入式冰箱、蒸烤一体机和燃气灶

  建面约198㎡四房，四开间朝南，南北双阳台设计，非常通透。LDKG一体化设计之下，客餐厅-约8.6米阳台-中岛台厨房形成约90㎡超大公共空间

  尤其是高端人群更看重的主卧更是高配，不仅配备步入式衣帽间，交标像五金件、洁具、浴缸也都是国际一线品牌。无论是质感，还是高级感，都直接拉满。

  不夸张地说，由于完美布局而形成的尺度感，远超市面上建面约250㎡的产品。

  全屋系统方面，华为智能化系统、大金中央空调、松下新风系统等等，是瑧湾汇的标配，更是配备了一线大牌

  博世、杜拉维特，到劳芬、汉斯格雅，同时还配置了豪奢品牌嘉格纳的蒸烤箱。（品牌或同档次，以实际交付为准）

  在这个充满高阶审美趣味的空间尺度内，瑧湾汇在交付时，还在用心思考要给用户，交付一个怎样的未来生活。

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  本楼盘样板房参观采取预约制，过来前请记得拨打开发商电话进行预约，感谢您的配合！✔

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  欢迎致电售楼处电话：，来电获得全面介绍：包含得房率，备案价，有多少栋，几梯几户，小区有多少户人家，有多少层，户型有那些，离地铁多远，是带什么学校，物业费是多少，带装修吗，停车位有多少个？在那个位置，周边有什么规划，营销中心在哪里？何时开盘？何时交房？多少钱一平？值得买吗？升值空间大不大？最新优惠情况。

  《通知》提出，加大住宅用地供应力度，适当提高新增国有建设用地中住宅用地供应比例，优先满足住宅用地需要，缓解住房供需矛盾。积极创新体制机制，着力突破城市更新项目周期长、进展慢的瓶颈，增加住宅用地有效供应。加强住房区域协调和城乡统筹，促进区域轨道交通等基础设施相互连通和教育医疗等公共服务设施对接，引导人口和住房需求合理分布。协同推进稳地价稳房价稳预期，优化住宅用地差别化限地价出让方式。加大安居房配建力度。原则上要求新供应住宅用地项目、政府主导城市更新住宅项目配建不少于住宅计容建筑面积 10%的安居房，用于人才住房等用途。试点建设“三限房”，在房价较高的热点区域选取符合两规、条件成熟、配套完善的地块，建设“ 限地价、限房价、限购买人群”的住房项目。

  自《通知》施行之日起，非东莞市户籍居民家庭在本市购买第一套商品住房的(新建商品住房或二手商品住房，下同)，须提供购房之日前2年内在该市逐月连续缴纳1年以上社会保险证明；购买第二套商品住房的，须提供购房之日起前3年内在该市逐月连续缴纳2年以上社会保险证明。非东莞市户籍居民家庭在东莞市行政区域内拥有2套及以上商品住房的，暂停向其销售商品住房。

  自《通知》施行之日起，个人所得税缴纳证明不再作为购房资格审核材料。为做好与原有政策的衔接，在《通知》施行之日前已连续缴纳个税满一年或两年的非东莞市户籍居民家庭，仍可按原政策规定购买首套或第二套商品住房。

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